Piso En venta Calle de Jerónima Llorente 46, Bellas Vistas

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

¡SIN COMISION DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR!

Excelente piso exterior, muy luminoso y tranquilo, con reforma de lujo a estrenar, listo para entrar a vivir, o para alquilar con alta rentabilidad.

Tres dormitorios, salón-comedor amplio, cocina integrada pero con posibilidad de independizar mediante puerta corredera, amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos: placa de inducción, horno, lavasecadora, microondas y lavavajillas integrados. Suelo porcélanico aspecto madera, pintura lisa, puertas macizas lacadas en blanco, tres armarios empotrados en dormitorio principal, un armario empotrado en la segunda habitación y un tercerr armario empotrado que puede dar servicio al tercer dormitorio/estudio o para otros usos, todos forrados y completamente vestidos.

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, radiadores eléctricos de bajo consumo y alto rendimiento, preinstalación de aire acondicionado ( aunque la vivienda es fresca en verano y muy templada en invierno) y puerta de seguridad.

La finca ha sido íntegramente rehabilitada y cuenta con ascensor. Es apta para personas con movilidad reducida.

Barrio muy céntrico, muy cerca de Reina Victoria y de Pablo Iglesias. Zona excelente con todos los servicios y comercios, muy cerca de dos estaciones de metro (Francos Rodríguez L7 y Estrecho L1), muy próxima a zona universitaria, autobuses 44, 127 y N1 a cinco minutos andando, supermercados Ahorramás e Hiperusera a tres minutos, pistas deportivas y parque muy cercano, zona de muy fácil aparcamiento, tanto en zona verde como azul. Colegios cercanos concertados: Salesianos de Estrecho, Nuestra Señora del Buen Consejo, Colegio El Porvenir, Santo Domingo FESD, Colegio Público Doctor Federico Rubio, Escuela de Educación Infantil Agua Dulce.

Ideal para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de afrontar ningún gasto, o como inversión para alquilar en torno a los 1.000€ al mes, es decir un 5% de rentabilidad anual.

Los gastos de comunidad son 50€. Hay una derrama por la reforma de la finca y la instalación del ascensor. Quedan por pagar de la derrama unos 1.000€, que se pagan a razón de 50-75€ al mes. Se dejaría pagada o se ofrecería al comprador que retenga ese importe en la compraventa para hacer frente a los pagos mensuales de la derrama. ITE favorable hasta 2023.

Solicite visita presencial para hora y día que le convenga, enseñamos también en fin de semana y festivo. Disponemos también de Visita Virtual a través de Matterport. Envíenos un correo y le haremos llegar el enlace directo a la visita virtual, para que usted o sus allegados puedan hacer una rápida visita virtual al inmueble.