Piso En venta Calle de Barrilero, Madrid 17, Adelfas

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 82m²

VENDIDO VENDIDO

Residencial Adelfas, vivienda de nueva construcción, entregado en 2019, muy luminosa y tranquila, calificación energetica excelente, bajísimo coste de agua y calefacción con caldera de gas centralizada (23€ al mes en invierno), gastos de comunidad muy reducidos (82€ al mes, conserje incluido)

Con todas las ventajas de la obra nueva pero con ITP 6% en vez de IVA 10%, se encuentra totalmente amueblada con muebles nuevos. Muebles negociables.

Excelente aislamiento térmico y acústico, 82 m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios, salón comedor, cocina independiente amueblada, con horno, vitrocerámica, lavavajillas y frigorífico combi, todos prácticamente nuevo, y encimera de tipo silestone, además de terraza-tendedero con lavasecadora nueva. Dos baños completos, uno con bañera, muy conveniente para niños, y otro con ducha, mamparas instaladas. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados vestidos. Puertas macizas lacadas en blanco. Amueblado con muebles nuevos y sofá cama en salón, se puede negociar incluirlos en el precio de venta.

Planta baja con altura de entreplanta (no se ve el interior desde la calle) muy luminosa y acceso sin barreras arquitectónicas. Silenciosa. Ascensor directo al garaje, pero no hace falta usarlo para entrar a la vivienda pues tiene entrada independiente para el bajo.

La vivienda cuenta con calificación energética B con calefacción por suelo radiante mediante caldera centralizada y contador individual y, aire acondicionado por conductos frío/calor con bomba de calor, ventanas oscilobatientes, contraventanas metálicas de seguridad.

La urbanización cuenta con sauna y gimnasio perfectamente equipado y zona para aparcar bicicletas, así como zonas ajardinadas. Entrada única a la urbanización para mayor seguridad. Conserje. Cámaras de seguridad perimetrales.

La vivienda se encuentra muy bien comunicada, con dos lineas de metro (1 y 6), estación de cercanías de Renfe (Mendez Álvaro), estación Sur de autobuses, líneas de autobús 8, 10, 24, 37, 54, 56,57, 136, 141, 310, N10, N25. Cerca del parque Tierno Galván, centros de salud, deportivos y parques infantiles, supermercados a cinco minutos andando, gimnasios, farmacias, restaurantes y zonas de ocio y recreo, además de un acceso rápido a la M-30. El Corte Ingles-Hipercor de Méndez Álvaro y la estación de tren están muy próximos a la vivienda, a menos de diez minutos andando.

Centro municipal con numerosas actividades, situado en las inmediaciones de la vivienda.
Con todos los servicios del distrito Retiro en las inmediaciones.